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通遼市科爾沁區西門(mén)辦事處一委土地使用權及2處地上房屋建筑物整體轉讓交易公告
來(lái)源: | 作者:通遼市國投公司 | 發(fā)布時(shí)間: 2022-01-24 | 1418 次瀏覽 | 分享到:
項目名稱(chēng)通遼市科爾沁區西門(mén)辦事處一委土地使用權及2處地上房屋建筑物整體轉讓項目編號09FC20220029
掛牌起始日期2022/1/20掛牌截止日期2022/2/21
掛牌期滿(mǎn),如未征集到意向受讓方掛牌期滿(mǎn)后如未征集到意向受讓方,按(5)個(gè)工作日為周期延牌,最多延長(cháng)(5)個(gè)周期。


標的
概況
房地產(chǎn)
標的坐落通遼市科爾沁區西門(mén)辦事處一委(科爾沁區委黨校南側)
基本屬性房屋建筑面積約5732.20平方米套內建筑面積以不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)核定為準
土地使用權面積22430.02平方米使用期限

至2081年5月23日止

權利性質(zhì)出讓/市場(chǎng)化商品房用途以不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)核定為準
房屋結構

以不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)核定為準

所在層數詳見(jiàn)標的
房屋現狀房屋戶(hù)型詳見(jiàn)標的房屋朝向詳見(jiàn)標的
租賃情況無(wú)裝修情況

簡(jiǎn)單裝修

抵押情況無(wú)抵押配備電梯無(wú)
欠費情況標的交付前的欠費由轉讓方承擔
配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn)

1、標的小區南臨新興大街,北臨霍林河大街,西臨團結路,東臨勝利路。附近有醫院、超市、飯店、藥店、保險公司、口腔診所、銀行等生活服務(wù)場(chǎng)所及辦公場(chǎng)所。
2、標的小區附近有通遼蒙古族中學(xué)、科區逸夫小學(xué)、科爾沁區交通運輸管理所、市場(chǎng)治安派出所、中共通遼市科爾沁區委黨校、科爾沁區社會(huì )保險事業(yè)管理局、科爾沁區社會(huì )養老保險服務(wù)中心、科爾沁區人力資源和社會(huì )保障局養老保險股等文教行政機構,區域內人流量、車(chē)流量較大,公共服務(wù)配套設施齊全,基礎配套設施完善。
3、標的小區附近通有1路、51路、62路等公交車(chē),道路通達度較好,公共交通條件便利。

其它情況無(wú)
評估情況評估價(jià)(元)62731068.16
評估基準日2021/12/13
評估機構通遼佳合資產(chǎn)評估事務(wù)所(有限合伙)
轉讓底價(jià)(元)62731100
轉讓方情況基本情況轉讓方名稱(chēng):內蒙古科爾沁城市建設投資集團有限公司
組織機構代碼證號:911505007870923662
注冊地:內蒙古自治區通遼市科爾沁區霍林河大街1793號
法定代表人:王志全
經(jīng)濟類(lèi)型:國有獨資公司(企業(yè))
轉讓方承諾本轉讓方現委托內蒙古產(chǎn)權交易中心按本申請書(shū)的內容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開(kāi)發(fā)布產(chǎn)權轉讓信息并由內蒙古產(chǎn)權交易中心組織實(shí)施。 本轉讓方依照公開(kāi)、公平、公正、誠信的原則作如下承諾:
1.本次產(chǎn)權轉讓是我方真實(shí)意愿表示,轉讓的產(chǎn)權權屬清晰,我方對該產(chǎn)權擁有完全的處置權且實(shí)施不存在任何限制條件。
2. 我方轉讓產(chǎn)權的相關(guān)行為已履行了相應程序,經(jīng)過(guò)有效的內部決策,并獲得相應批準。
3. 我方所提交的《產(chǎn)權轉讓信息發(fā)布申請書(shū)》及附件材料內容真實(shí)、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。
4. 我方在轉讓過(guò)程中,遵守法律法規規定和產(chǎn)權交易市場(chǎng)以及 內蒙古產(chǎn)權交易中心的相關(guān)規則,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規行為,給交易相關(guān)方造成損失的,我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。
轉讓方?jīng)Q策文件

內蒙古科爾沁城市建設投資集團有限公司董事會(huì )決議

行為批準或備案機構通遼市科爾沁區人民政府


特別
告知

1、本次轉讓標的位于通遼市科爾沁區西門(mén)辦事處一委,標的已辦理《不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)》,不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)編號分別為:蒙(2019)通遼市不動(dòng)產(chǎn)權第0021482號、蒙(2019)通遼市不動(dòng)產(chǎn)權第0021483號。根據《不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)》顯示,本次轉讓標的土地使用權面積總計22430.02平方米,地上兩處房屋建筑面積總計5732.20平方米,其中1層房屋建筑面積737.52平方米,1-5層房屋建筑面積4994.68平方米,最終權屬面積以標的所在地房產(chǎn)、土地、規劃部門(mén)核定為準,本次轉讓標的成交價(jià)不因實(shí)測面積調整而發(fā)生變化。

2、本次轉讓標的目前處于閑置狀態(tài),成交后轉讓方按照國家稅收政策為受讓方開(kāi)具增值稅發(fā)票。
3、標的展示時(shí)間:公告期內工作時(shí)間(需提前預約)      

      勘驗標的聯(lián)系人:楊秋華  18347594666

      勘驗地址: 通遼市科爾沁區西門(mén)辦事處一委(科爾沁區委黨校南側)

4、內蒙古產(chǎn)權交易中心有限責任公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中心”)僅就轉讓方提供的資料負披露義務(wù),不承擔瑕疵擔保責任。請各意向受讓方親自勘驗標的,了解標的實(shí)際情況,了解相關(guān)法律法規政策并判斷項目風(fēng)險及評估自身風(fēng)險承受能力。

5、在通過(guò)e交易平臺參與項目過(guò)程中,出現《e交易平臺競價(jià)交易規則》、《電子競價(jià)風(fēng)險告知及接受確認書(shū)》及任何e交易平臺中公開(kāi)披露的說(shuō)明中列舉的無(wú)法正常競價(jià)情形的,內蒙古產(chǎn)權交易中心有限責任公司不承擔任何責任。

6、受讓方交易服務(wù)費收費標準按照中心收費辦法執行。


交易
條件
交易價(jià)款支付方式一次性付款
受讓方資格條件無(wú)
標的交割 詳見(jiàn) “與轉讓相關(guān)的其他條件"
與轉讓相關(guān)的其他條件

1、意向受讓方須在標的勘驗期間內親自勘驗標的,標的照片僅作參考,資產(chǎn)狀況以勘驗時(shí)的實(shí)際情況為準。意向受讓方須在對標的狀況及交易風(fēng)險進(jìn)行充分調查研判后按照公告的要求向中心提出受讓申請同時(shí)交納交易保證金到中心指定銀行賬戶(hù)。意向受讓方一旦報名并交納交易保證金,即表明已完全了解與認可標的狀況及相關(guān)約定,自愿接受標的的全部現狀與瑕疵,并愿承擔一切責任與風(fēng)險,被確定受讓資格后不得以不了解標的狀況、標的有瑕疵等為由而拒絕履行相關(guān)受讓義務(wù),否則視為違約,轉讓方將按照約定處置交易保證金。

2、競價(jià)結束時(shí)的最高報價(jià)者即為最終受讓方,最終受讓方須在競價(jià)結束次日起3個(gè)工作日內簽訂《電子競價(jià)成交確認書(shū)》并將《實(shí)物資產(chǎn)受讓申請書(shū)》原件、自然人身份證復印件、法人營(yíng)業(yè)執照等紙質(zhì)報名資料(復印件的簽字或蓋章)遞交至中心,在競價(jià)結束次日起20個(gè)工作日內與轉讓方簽訂《交易合同》,最終受讓方應當在《交易合同》簽訂且收到中心發(fā)送繳款賬號之日起5個(gè)工作日內按照《電子競價(jià)成交確認書(shū)》中明確的金額支付全部交易價(jià)款和交易服務(wù)費至中心指定賬戶(hù)。中心在收到《交易合同》、全部交易價(jià)款、交易服務(wù)費后3個(gè)工作日內出具交易憑證,并在收到轉讓方出具的《交易價(jià)款轉付通知書(shū)》之日起3個(gè)工作日內將全部交易價(jià)款劃轉至轉讓方指定銀行賬戶(hù)。

3、本次轉讓標的在轉讓方收到全部交易價(jià)款次日起10個(gè)工作日內與最終受讓方辦理標的及相關(guān)資料交接手續。  

4、轉讓方負責提供辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)的相關(guān)資料,以及協(xié)助受讓方辦理權屬變更手續,受讓方須自行辦理房產(chǎn)權屬變更手續,辦理標的權屬變更過(guò)戶(hù)涉及的相關(guān)稅費,按照國家相關(guān)法律法規的規定,由交易雙方分別承擔。 

5、房產(chǎn)交付前所產(chǎn)生的相關(guān)費用(包括但不限于房屋的水、電、暖、氣、物業(yè)費等)、標的毀損滅失等一切風(fēng)險由轉讓方承擔,房產(chǎn)交付后產(chǎn)生的全部稅費及一切風(fēng)險由最終受讓方承擔。 

6、受讓方未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)受讓法律文本或未按照約定及時(shí)付清全部交易價(jià)款或交易服務(wù)費的,經(jīng)過(guò)中心催告仍未履行的,轉讓方有權單方解除交易、終結該項目,并另行處置標的。

7、受讓方聲明:我方非失信被執行人及失信被執行人的法人代表、主要負責人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責任人員,如因此原因給交易相關(guān)各方造成損失,其法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任由我方承擔。


交易
指南
競價(jià)規則競買(mǎi)方在競價(jià)前請務(wù)必遵照e交易平臺(www.ejy365.com)的 《e交易平臺競價(jià)交易規則》、 《e交易平臺產(chǎn)權交易操作指南》等要求,了解標的情況、競買(mǎi)資格、注冊報名、保證金繳納、競買(mǎi)操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關(guān)內容,違反相關(guān)規定,您將承擔無(wú)法參與項目競買(mǎi)、保證金不予退還等不利后果,請審慎參與競買(mǎi)。
現場(chǎng)展示詳見(jiàn)“特別告知”
競價(jià)報名報名時(shí)間2022/1/20 至 2022/2/21
報名手續意向受讓方提供資料清單.doc
實(shí)物資產(chǎn)受讓申請書(shū)(法人).doc
實(shí)物資產(chǎn)受讓申請書(shū)(自然人).doc
保證金及處置方式

金額:12550000元

保證內容:

為保護交易各方的合法權益,杜絕非真實(shí)意向受讓方,轉讓方、中心在此作出特別提示,意向受讓方一旦報名且交納交易保證金,即視為對如下內容予以認可:非因轉讓方原因,如意向受讓方存在以下任何一種情形時(shí),中心從保證金中扣除轉受雙方應交納的交易費用后,轉讓方有權扣除意向受讓方已交納的保證金作為補償。
(1)意向受讓方報名并交納保證金后單方撤回受讓申請或均未報價(jià)的;
(2)在被確定為最終受讓方后未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)受讓法律文本或未按照約定付清全部交易價(jià)款或交易服務(wù)費的;
(3)未按公告約定時(shí)間將紙質(zhì)報名資料遞交中心的;
(4)未按照公告約定與轉讓方完成標的交接及資料交接工作的;
(5)意向受讓方提交的材料存在虛假或偽造情形的;
(6)違反相關(guān)法律法規及中心交易規則中規定的其他情況。

處置方法:

1、最終受讓方按約定交納除交易保證金外的剩余交易價(jià)款及交易服務(wù)費后,最終受讓方所交交易保證金自動(dòng)轉為交易價(jià)款的等額部分; 

2、無(wú)“保證內容”中任何情形的其他意向受讓方,其保證金將在競價(jià)結束后3個(gè)工作日內由中心無(wú)息原渠道退還。

競價(jià)安排競價(jià)方式加價(jià)增價(jià)幅度(元)1000
自由競價(jià)時(shí)間2022年01月20日00:00
至2022年02月22日09:05
延時(shí)競價(jià)周期(秒)180
服務(wù)費按《內蒙古產(chǎn)權交易中心有限責任公司產(chǎn)權交易業(yè)務(wù)收費辦法》支付
附件下載《內蒙古產(chǎn)權交易中心有限責任公司產(chǎn)權交易業(yè)務(wù)收費辦法》pdf.pdf


聯(lián)系
方式
標的咨詢(xún) 王麗娟 18586095917、 劉卉 15147562274、白斌 13948559977
技術(shù)支持 艾倫18586095993
咨詢(xún)時(shí)間 公告期內工作時(shí)間
單位地址
其    他

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